问：50年是**，商用水电费,不能公积金贷款，商贷*5成起,利率要上浮10%以上，契税3%是吗
共8个回答
不能用公积金，银行是根据当时的政策来算银行的利息的
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张庆 经纪人
朱小锋 经纪人
银行现在的利率是上浮百分之20，商用的话契税都是3个点
艾利 经纪人
关于商住楼，如果您是住家，水电气可以按照民用的来，如果注册公司，办公的话那就是商用的算，契税都是3%
尹娜 经纪人
现在国家规定50年不指定是商住，而且国家规定现在住宅使用也是50年，而且水电费不能用公积金贷款，商贷是5成起，利率看情况而定，契税是3个点
孙善君 经纪人
是的，一般住宅是70年，商铺是40到50年，商住两用的多数是50年，也有70年，但很少！
魏世栋 经纪人
您好50年产权的是工业用地，不是商业用地，首先您先确定房屋的产权性质。 其次商住，水电费肯定是商用的，不能用公积金贷款。商住的除了您上边所说的问题还需要缴纳一个叫做土地增值税的税！！！
冀沛沛 经纪人
你好你买50年产权的房子是不能用公积金贷款的只能商业贷款契税是3%不关面积大小利率可能会上浮10%左右
陈承辉 经纪人
您好，您问售楼处的销售人员吧。他们会帮算清楚费用的。
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