上下家手牵手买卖房产流程是怎磨样的，要注意什么规避风险？
共21个回答
主要看房子的产权是否清晰，是否有抵押情况以及贷款情况，最主要的是看业主出售此房屋的动机是什么？个人建议找个比较牢靠点的中介公司能省不少心，
其他21个回答
尚斌 经纪人
张媛清 经纪人
签上海市房屋买卖合同，上家还贷款，下家申请贷款，过户，房款，交房
未杰 经纪人
您好，明确合同各项时间，首付，贷款，尾款，交房时间！其他的按照流程就没有问题了
郭润文 经纪人
是你很相信的亲人到可以手牵手区办一下，是外人的话，你会得不偿失的，买卖的条条框框太多，没有出问题到好，出问题你就麻烦了，专业的事情*交给专业的人去办.
dreamworks
到交易中心网签--上家还贷--下家申请贷款--过户--放贷--交房 不会因为手牵手而产生额外的风险，注意交易条件约定明确和资金安全
杨文斌 经纪人
最关键最根本的还是要把买卖协议签好，双方违约责任等等，越详细越好。
周杰 经纪人
看房-下定金-签买卖合同（划首付）-办贷款-过户-房屋交接
尹胜楠 经纪人
建议您*通过中介公司可以帮您规避房屋交易过程中的风险同时后续的话也会帮您解决掉
李炳奇 经纪人
*是先了解清楚房子有没有贷款，产权人，或者是找个中介公司，这样会更省事，几千块钱的事。
郑伟军 经纪人
您好手牵手没有任何保证就算钱不能到位的话也不能追究任何法律援助的没有保障
王笑 经纪人
这个你们可以自己协商的，不过有些过程不能少，比如签合同之前付首付，并且去贷款，然后去审税，审限购，过户等等
刁浩喆 经纪人
如果你是在中介的推荐下看的房子，那么你这样和上家私自牵手就是不道德的行为了。 建议你还是在中介走流程。
刁浩喆 经纪人
你可以花费几千块钱找个中介帮你们做一下，一般中介*过户价在5000左右。即省时又省力。
周目青 经纪人
*找一家中介代签，花点小钱买个安心
胡博 经纪人
你好：流程是一样的。你们去交易中心打份合同就可以了的，然后去银行划款就可以了。然后你们需要注意是否要贷款和交房时间。。
张敏 经纪人
您好，到房产部门办理网签手续，将房款打入房产局资金监管账户即可，
黎金行 经纪人
您好，合同的各项责任要明确，要注意各税费由哪方交，付款方式，交房时间。
朱亮 经纪人
你好！*找一个中介公司操作一下（减少你在办理中遇到的种种麻烦）尽快安全顺利的完成交易
洪亮 经纪人
找个中介公司给个几千块就搞定了，中介还给你提供一些服务，自己去交易中心也要几千元。
桑彦冰 经纪人
要找个中介公司网签的，还有要查清楚房子的具体情况和产权人。如果可以的话，我愿意帮您。
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