您好很感谢为您解答！对您的问题我不是很了解！抱歉！

明珠西苑在哪？是北京的楼盘吗？具体不太清楚

1月均价4004元/平米，比12月下跌0.30%

您好！这个问题您*去售楼处或者周边的中介公司咨询

4000左右，具体还有很多因素影响

你好：现在均价是每平米3861，还有优惠哦，预购从速。

这个你可以去开发商那边去看看，春节应该有折扣