你好,交定金,约定过户日期很正常,签订的合同是具有法律效力的。但是,你需要仔细一点,个人开的中介没有什么关系,但是他是要具有相关资质的,工商注册是否有?房产局备案是否有?这些都很重要,中介不在大小,在于做事要规范。就你现在的情况,你需要确定房屋的真实性,合同中把相关的责任关系明确下来,违约了怎么办?定金你可以多付,但是不能多于总价的20%,现在都在执行网签,你们也可以把网签合同先打出来,这样对你也是一种保障。房屋买卖也是一种缘分,你们三方之间也需要有一定的信任,如果自己真的感觉很不好,那你也可以放弃,毕竟买房是大事。