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您好，一般情况是做房产公证，但是有风险。
您好！像您这样的情况是不允许过户的过户商品房要有房产证才能过户还有就是可以办理公证但是公证是有风险的
您好，集体产权要进行产权分割，变成个人的。如不能更新就只能签合同到公证处公证。
您好！目前唯一能处理的就是做公证处理。
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