请问首期款，购房合同和贷款合同（或同贷书）三者分别是什么时候进行的？是先签购房还是先签贷款呢？
共16个回答
一般新房都是这样来操作的你到时候让他给你凭证就可以了
其他16个回答
徐超辉 经纪人
刘荣林 经纪人
你好,如果是二手房屋交易的话,是签购房合同>>>交定金>>>准备资料>>>送银行审批>>>出同意贷款书>>>递件过户>>>交首期. 但是你是一手房,正常情况来说你肯定是先出同意贷款书再签购房合同的,再给首期的.
姜洪 经纪人
您好首先是签购房合同在签按揭合同首期款是在这两者之间的
李军 经纪人
一手楼大概是你说的流程.贷款批下来过二三天同贷款书原件会下来,你可等到同贷款书下来后再去签购房合同和支付首期.
罗东卿 经纪人
你好；如果你不放心的话可以等到银行同贷书出来以后再给首付
林灏斌 经纪人
一手交易都是交给律师行处理，只要确认律师行没问题就行
陈煜升 经纪人
个人信用没有问题一般都没有事的，同贷书不一定是你这边拿的有时会在中介那
陈凤龙 经纪人
您好！一般程序是，您交了定金，签购房合同-签按揭-出同贷书-签网签(一般是这个时间给首付）-交契税跟杂费-出新的房产证-新证归档-抵押登记-银行放款
何娟 经纪人
你好;一手房一开始开发商没法提供正式的购房合同的，购房合同是在国土局备案后才会有的，购房合同是国土局打印的当然是先签贷款合同，不过细节还是建议您问一下专业人员谢谢！
王合刚 经纪人
您好!建议与销售去银行确认一下,避免没有必要的麻烦。
冯世志 经纪人
一般流程：交定金-签买卖合同-交首付-交资料申请贷款-出同贷书-办理新证-月供； 如果他们说银行批了贷款，你可以直接去签合同就可以啦，一手操作都差不多的，如果你自己不放心，可以找贷款银行的具体办理人员查询，确定批了就签合同、交首期，如果没有就等到看到同贷书出来再交。
黄茂奇 经纪人
一般新房都是这么操作的到时你让他们给你弄些凭证
王清明 经纪人
您好！可以直接去签的，因为一手楼贷款时没有问题，只要你的征信没有问题就可以；
竞宇金融_王佳
贷款获得银行同意的时候，银行会出具一张同意贷款通知书。
魏鉴 经纪人
担保公司有没有，银行审批额度后就签购房合同和付首付，再做他项啊
吕兴源 经纪人
一般新房他们都是这样操作的你到时候让他给你一些凭证
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