回迁房图纸面积100.87，商家说建成了108.12，我们补齐了房款，现在实量103，这样合理吗？
共36个回答
其实真的挺合适不算多一般板楼的使用率能在85%就不很错了您这个就很不错
其他36个回答
王翔宇 经纪人
胡涛 经纪人
不合理这个是允许拥有一手房的面积误差在3%的范围超出可以违约的如果您的是104.88家合理了
徐阳 经纪人
您好。很高兴为您解答问题，商家说的是建筑面积，而您量的应该是使用面积，建筑面积除去公摊面积差不多就这样
曹帅虎 经纪人
建筑存在合理误差加上公摊面积差不多
云中燕 经纪人
这些都是属于公摊面积的，您的测量和开发商的测量方法不一样也会造成误差
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请注意建筑面积和使用面积，如果你所说的面积都是只单一的建筑面积或使用面积则是不合理的
谭建勇 经纪人
商家和您测量的有些出入很正常，每个人测量的结果都不一样，可以理解
高迪 经纪人
可能测量错在误差，找开发商重新测量。
曹帅虎 经纪人
建筑面积符合误差钱多交了
李振中 经纪人
回迁房有这个实例，建多了，就要把多的补出来，和经济适用房很像
李振中 经纪人
很不错的房子了，公摊这么少
王伟刚 经纪人
108.12属于是建筑面积，建筑面积-墙体面积=使用面积。103还算合理。
祁海涛 经纪人
有少许的误差是正常的。
王坤 经纪人
以房产证为准，实际多大面积补齐了差价就没有什么问题了。 实际量的所得面积肯定比房本面积小的。 能量出这么多已经很不错了。
柯举元 经纪人
108.12是房本上的建筑面积！刨去公摊差不多！得房率95%已经很高了，普通这么大面积的商品房公摊起码有十二平米
李凡 经纪人
您好，有一点误差很正常的，差不了多少。
闫立超 经纪人
测量是没有算进去公摊的面积，这样的公摊算是小的了
李田磊 经纪人
合理，您量出来的是房子的套内建筑面积，也就是实际使用面积，减去墙体占的面积，基本上就是了
贾思敏 经纪人
108.12这是建筑面积，真正的面积还要刨去公摊面积，这样就合理了
杨秀林 经纪人
实量是找的哪里给量的，有没有算小区保安亭一楼大厅等公摊面积，要是开发商出的房产证能体现108.12平米就没有太大问题。
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