房子90%是儿子（首套房），10%是父亲名，（二套房），面积102平米，现想卖，怎样交税
共34个回答
您好，税费这个问题要看房子是否满五年，然后就是看您或者您儿子名下是否有别的房产来算。
其他34个回答
高宇轩 经纪人
贾建伟 经纪人
你好，按照二套房来交税好了
刘杰 经纪人
根据满不满五年来营业税，交10%×1%的个税
王赞国 经纪人
如果房子满五年了，你儿子不用交税，你的个税要按总房价10%的金额交纳个税，营业税不用交了。如果不满五年，都要按比例交纳的1%的个税及相关营业税的
李彬 经纪人
您好，房子不满五年的话，营业税5.6%，个税1%。满五年的话，只需缴纳房价的10%个税。
账号已注销 经纪人
你好，百分之90的按照唯一来操作，百分之10按照不唯一来交个税。
张会娟 经纪人
您好：您的情况卖房的话，90%的部分是唯一的，10%是不唯一的，如果您房子的产证满五年的话就是90%是满五年且唯一的，不用交税的，但是10%不唯一的有一个个税。
陶娟 经纪人
第一种：个税：以10%的部分交1%的个税。 第二种：如果父亲将10%的部分转让给儿子，通过买卖形式，那再次出售的话，10%的部分不满五年，需要交5.6%的营业税，10%部分交1%de个税。
张正武 经纪人
卖房，是按照是否满5年来计算税费的节省，你这个情况是正常缴纳税费。如果满5年可以省营业税。
魏成俊 经纪人
看是否满五年了，满五年则不交营业税，个税的话在满五年情况下，儿子的90%部分可免，父亲10%部分因为非唯一，要交个税。
单城 经纪人
卖方是不分首套二套的，只分满不满五年，如果儿子90%是满五年的那按满五年交税，如果父亲满五年的也按满五年交税，按照百分比各交各的
包玉香 经纪人
房子是满五年的吧。如果是只有10%的部分需要交1%的个人所得税。
王立峰 经纪人
您好，现在都是业主的净得价，您要是想各自付税的话，那么90%按首套的付，10%按二套的算。
钟宏声 经纪人
现在买家都是只管到手价的，所以不要交税的。如果各付各的你要交5.55%的营业税1.5%的契税
黎松明 经纪人
那要看您的房产是否满五年，如果不满五年的话，营业税5.6%全额，个税1%也是全额。如果房子已经满五年了，那没有营业税，只有个税，个税税费是10%的1%。
郭建喜 经纪人
只要交10%的个税就可以了
候文超 经纪人
1.5%契税，唯一，差额营业税就可以了
韦森 经纪人
儿子交总价的百分之90的税父亲叫百分之10但是儿子必须有18周岁哦
沈群 经纪人
营业税和个税按照产权人的比例交税就可以了。
账号已注销 经纪人
缴税的话是按二套来交税的
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