可买可不买；钥匙商用买了也值得；要是居住我建议别买了；

挺好，40年也是大产权，放心买吧

您好，您买的是商住两用的房子吗？商住两用的房子产权是50年，要看您买房是想投资还是居住？

您好，很高兴为您解答，40年的是商住两用的，40年与70年的涨幅都是一样的，无非是看您是否有购房资质，有资质就考虑70年的普通住宅；没资质，也可考虑商住两用的房子，都是大产权。

您是北京人吗？单身可以买一套住宅房，也可以买40年这种商住两用房。如果是外地人在京买房没有资质的话也可以选择买这种商住两用房。

如果是商业用房。那可以。如果不是那你自己考虑。

看房子地点户型适合不适合自己用，全面考虑一下

这个就需要看您个人的考虑了，就产权来说的话有很多是根据土地用途来决定产权的年限的像住宅就是70年，如果是商住两用的话就是50年，再有就是娱乐性用地的话就是40年的

您好！ 四十年的属于商业用地，不属于住宅用地的。

*不要买，因为产权太低，又是商住房，不适合居住，投资有没有什么太大的回报。

看是什么房子，想买肯定是看中了。最主要是自己喜欢。我们这边还有6几年的房子，产权还剩下十来年的都有，但是一样有人买。每个人的需求都是不一样的。如果说是新房子产权只有40年，那就属于商用地建的住宅。和住宅用地的年限是不一样的。

您好：个人建议您还是不要买的好，如果您是作为投资者来说建议买商铺回报率高，因为二手的商业住宅产权房子的话买进税费太高，水电都是商业的是正常的三倍！

您好：40年的房子是纯商业的房子，要是投资商铺的话可以购买，看看商圈怎么样，要是商圈比较大好出租或者自己做生意的话建议购买。

不计算在限购范围内，不占用限购名额，贷款也是不限贷，投资比较划算，居住用也可以，但一般是商水商电

这是属于商业性质的房子，现在那块土地已经过了几年了，建议不要买，因为买的话不仅投资回报率低，而且这种房子交易的话税费也比较高一些

这个要根据自己的情况来定，最重要是要看看使用怎么样~

您好，那就看您是买房居住好是投资了，要是投资的话，那就看这个房子的地理位置好不好，投资回报率高不高。那您要是居住的话，那就不划算了，就买个70年产权的吧！

个人建议你去看看附近有没有大产权的房子，这样的话比较好！！

您好,应该是商业用途的房产,建议不要放买.

这是商业性质的房子，多是办公为主的，投资可以，自住建议您在看看别的