只需缴纳契税和个税

成交价结合评估、90平米以下交契税1％，个人所得税首套1％2套%3套3％90平米以上交契税1.5%、

过户费，是按房产证面积的评估价值来计算的

我建议您的证成为老证之后再卖 两年过户费有点儿高