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你好这个你要问开发商的
这是开发商的问题,只要不违规建设,相关部门肯定可以下发预售证的
交房时间是开发商定的, 1、按规定是完成投资额的25%就可以由房管局颁发预售许可证 2、但是有一些地方是按照主体结构达到一个标准来核定的,每个地方不一样; 3、还有的地方只要拥有以下4证就可以拿预售证了《土地使用权证》,《土地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》
款清交房,预售许可证由土地局颁的
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