孩子年满18周岁，之前名字加在父母一起的房产证上，如果以孩子的名字买房算首套房吗？如何贷款？
共61个回答
您好，直接把现有的房产名字去掉就是首套了
其他61个回答
胡冲 经纪人
刘春成 经纪人
2011年1月10日前上的产证可以算作不限购。但是买房要算二次的，契税3个百分点
郭长青 经纪人
只能算作二套，贷款的话只要能提供相应的文件证明材料就可以。
陈浩 经纪人
肯定不会算首套房，现在是以家庭为单位查无房的
胡青松 经纪人
您好，如果是在2011年1月1号之前和父母共同拥有的房子，再买的话可以算作首套，反之则是二套。
邹明明 经纪人
不算，带不了款，没有收入来源，
李湛 经纪人
孩子在买房是二套，贷款二套。
张泽鹏 经纪人
算首套、之前没有贷款过的话、可以算首套、但是契税要按第二套来交。比较复杂。
杨胜 经纪人
不算，还是二套，因为他的名下有房，必须除名之后就可以了
姜桂 经纪人
您好，我想问下您孩子的名字是什么时候加上去的？
郭谢东 经纪人
这种情况的话,买房算二套了,贷款可以申请做首套来贷！
杨志豪 经纪人
只要名下有房子再买都是算二套，如果小孩没有工作也是贷不了的，但是可以用小孩名字买，父母去贷款
张步勇 经纪人
你好，如果再买的话算二套房。
竞宇金融_沈洁
做首套的话，需去掉小孩的名字，再去申请贷款。
周静 经纪人
不算首套，是二套，可以先把孩子的名字去掉，然后再一孩子的名义去买，就是首套了
李瑞君 经纪人
算做首套购房，但是契税要交3%，贷款也是算作首套
许遥 经纪人
是算二套，贷款有商业贷款和公积金贷款，商业贷款需要提交贷款所需资料，公积金的话要您在当地有一定的时间和标准
张磊 经纪人
很悲催的，孩子名下已经有房，尽管一个房本很多人名。但是依旧算有房。二套
王永跃 经纪人
18岁以前加上去的名字，买房子是算首套的，贷款的话，父母可以参贷，儿子做附带，父母不上名字，完全可以做首套。
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