广州市买房我没有三年社保。如果我以公司名义买，买完之后我会产生什么费用？卖的时候要交什么费用？
共27个回答
一般是买房要缴纳营业税，个税，契税；如果您在卖的话就不用您承担什么费用了
其他27个回答
花春晓 经纪人
陈家喜 经纪人
以公司名义买的话是没什么影响的，但要卖的时候就要多交一个土地增值税了。
竞宇金融_袁旭亮
买房是所产生的费用与个人购买是一样的，出售时没有个人所得税，但是有土地增值税。
竞宇金融_王佳
买的话，税费是一样的。但是出售的话，少了个人所得税，多了土地增值税。
陈结棠 经纪人
你以公司名义买,公司要提公供很多的证明文件,卖的时侯也得交纳重税啊,你有公司的可以把你自己的户口转移到人材市场,那就可以买多套房了.
吴有平 经纪人
跟平常买房子一样，卖的时候要打税费重一点
梁琼针 经纪人
买的时候是一样的，但是不能入户口，还有就是卖的时候要多交点税费
竞宇金融_陈丽华
主要是税费，涉及营业税，个人所得税，契税以及交易时产生的费用。
谭锦新 经纪人
公司的税费比较高，个人名额买比较少税！
何昶岐 经纪人
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
陈丹敏 经纪人
一定要是公司的法人才可以以公司的名义买房，而且公司的物业卖出去会有很重的税费，你可以考虑买一些不受新政的影响
郑大源 经纪人
以公司的名义购买房子再去卖，交税的税费比较多，一个是营业税差额征收，个税，还有一个土地增值税，还有契税。
张涛 经纪人
以公司名义，买进的时候相对于个人名义而言就是多了3%的契税，但是卖出去的话就多了很多税费！
邹金龙 经纪人
您好！这个没多大的区别，详细的情况建议你咨询下附近的地产中介。
陈盛端 经纪人
与正常交易一样的税费，只不过再转手时就要交很多的税费，大概是20%增值税！
李世容 经纪人
其实都一样的。就是您没有发现而已。
郭正州 经纪人
您好公司产权和个人产权是不一样的。第一、公司产权不能落户口第二、公司产权卖的时候营业税和个人所得税是按照差额来缴的。您说到的您卖的时候交营业税和个人所得税，但是您如果报净得价就不用交钱了。
艾利 经纪人
与个人正常买卖是一样的。
吴二毛 经纪人
就多个增值税,其它的基本上差不多.
候文超 经纪人
以你个人，一公司名义都可以
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