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如果是通过中介，首付款可以退回，银行审批不通过三方免责
同贷书都没有出来怎么就把首期款给交了呢？如果自己有能力把余款交了就交了，没有的话，看买房人好不好说话 如果不好说话扣了你的违约金什么的你也会很麻烦。实在不行也可以用别人的名字去按揭贷款，如果那人愿意的话。
按所签合同协商。
那您应该退首付啊
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