想从中介买套二手房，可中介说得先把首付18万放到他们账户上，这和托管好像是两码事把，是不是不安全？
共31个回答
这个是不可能的首付款是要打到房管局资金监管账户上的
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许壮 经纪人
丁明玉 经纪人
您好，很高兴为您解答，是相当不安全，任何正规公司买卖流程里都不涉及房款的监管。
赵涵 经纪人
一般的资金监管司两种形式。一是在银行托管。二是在建委托管。没听说过要把钱打到中介公司账户上的。
韩龙 经纪人
肯定不安全啊！一般正规的中介是不允许这样做的！严格来说这样做是违法的！对中介公司，对自己都不好！很可能会有洗钱的嫌疑！！
王锋 经纪人
一般情况下*不要这样，避免有些公司不认账
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首付款是需要打到卖方账户的，并且得有票据，中介收首付算什么回事。。银行不会批的，因为去银行还得凭卖方给您的收据还有首付票据去做贷款的。
丘荣 经纪人
首付是给业主的，中介只是你们中间见证人，正常应该在3方的见证下吧首付给业主，业主也要给你收据，还要在3方合同上写明首付款多少，要有3方签名或盖章。
李维信 经纪人
正规的房地产经纪公司不会这样做的，是有风险的。
陈林 经纪人
补充下，中介方是有权的。前提是经过您的委托，签署一些委托资料。 为什么这么说，如果担心贷款办不下来？或者给首付了，业主不还贷款怎么办？谁都不愿意退一步，大家折中。。。是可以这样操作的。 正规的中介方，在工商局有注册营业执照的都可以资金监管，前提是做好自我利益保护工作
张鹏 经纪人
他们呢为什么要你把钱凡在他们那里啊？？一般我们不会保管真么多的钱的你也不放心啊！自己要考虑清楚啊不要被骗了的
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怎么会有这种方式啊，我感觉不安全
聂忠华 经纪人
您好，首付应该直接给房东，中介无权托管。
陈浩 经纪人
中介本身是没房可卖的,只能是介绍房子给你.
向洋 经纪人
这样是绝对不安全的，小心被骗...中介方只是见证双方的买卖事宜，起到居间作用，不能要求客户把房款打到居间方的，只能把客户打到房东账号、同时保留银行转账凭条...
王天清 经纪人
您好！您*找个正规中介，正规中介不会这样，
任怀河 经纪人
这个行为是不对的，正规房产不会这么做的。
李建民 经纪人
不安全，和黑中介好像啊，中介除了收取国家规定的佣金和后期服务费外，没权利收取其他费用的，首付等放款是直接和业主对接的，为保证交易安全，还需要去建委认可的银行机构做资金监管的！
石大佳 经纪人
你好，这个是没有的，完全没有这回事，不要放！
赵殿勋 经纪人
不安全房子看好以后直接把钱给房东
刁浩喆 经纪人
肯定不安全，中介方是没有权利收取你的首付款的。这么做无非是想要绑住你，有牵制性的，这样的中介可以不找，可以找个信誉度好的，大点的中介。
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