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要还清了贷款才能过户哈
如果银行有贷款的话，不能过户哈！
可以过户哈。必须要你妻子写放弃声明
改成你个人的可以，直接去房管局换证就是。要是有贷款就不好办了，只有叫你老婆做个放弃声明。现在买房是以家庭为单位，又不是离婚，改名字没有意义。
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