您是哪种贷款方式：商业按揭还是公积金 是首套还是二套

您好，首套月供5355元

银行利率不一样，月供就不一样，都在6000多点。

按基准利率算，用贷款额以万为单位乘以贷款年限对应的基准利率就是每月的月供了

1.按商贷来算，贷款70万，贷15年的话，按基准利率6.55%算，且还款方式是等额本息的方式，一万的月还款系数为87.39元，70万也就是7087.39=6117.3元，如果赶上银行能打8.5折的话，一万的月还款系数为82.07元，70年也就是7082.07=5744.9元，公积金的一万元的15年的月还款系数要比商贷大概少12元左右；所以大部分的买房客户都愿意用公积金，基准利率才4.55%（五年以上）；以上的回答希望对你有所帮助；

商贷6372元，公积金少300多块

月供的话基准利率每个月大概6213.根据上浮或者下浮会有一点差距，不是很大。

你是首套还是二套呢，首套每月5744.9，二套6117.3

按您的这个首付比例,应该是首套购房,一般银行对首套贷款首套买房者会有一定的优惠,目前在基准利率6.55%的基础上一般会打个85折,或是9折. 以下是等额本息还款 利率85折优惠后贷30年月还款额是4004.22 利率9折优惠后贷30年月还款额是4149.72 利率无折扣贷30年月还款额是4447.52元

按首套现在基准利率来算的话，每月6117.3

您说的应该是月供每月供多少，按基准利率来算是6213元，每个银行利率不一样，月供会有浮动，可能多点，可能少点，差不太多。

你好！你是说贷款吧？贷款70万15年按基准利率计算每月还款6117元！