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如果有120左右的空缺名额你才可以购买,不是有能力补多出部门的差价及综合地价款就可以买的,如果买到了,经适房是需要满五年以后才可以上市交易的,
按当年你买房时候,商品房的单价算,补差价
看你们那边的规定了,五年后补交的钱跟你现在要补的钱是没关系的,是按你房产证上的面积补交税款
答:每个地方的政策不一样,本人服务于上海徐汇,故不能为您解答,抱歉。
着你的去相关部门去查查,
这个按当地房交所的规定办理。
具体情况具体分析,问相关部门!
这个的话多出来的面积你要以商品房的价格来购买的!到时5年后拿出来卖的话,你要交土地收益金变成完全产权《土地收益金算法:市场品估价-买进价90㎡55%)这样的税你才可以变成商品房完全产权才能上市交易!
要先补交差价,超出的部分先交土地出让金。
这个要到相关部门了解下的。
补差价要看当地具体政策和周边房价定,超出面积是要交一笔土地出让金的,满五年以后,没有交出让金的部分也是要交齐才能够上市的。
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