嗯 是的 ，带抵押的房子是不能交易的。

有贷款的房子不能交易，需要提前还清。 通常是在和客户签订购房合同后再去还清房子的贷款。

过户之前还完贷款解完抵押即可

准确的说，在网签之前解压就可以了

需要，在过户交税之前结清贷款。