有购房资质就可以，没有购房资质就赠与

您好，看您名下的房产数，还有，只能走买卖程序

您好： 您只要有购房资质，走买卖或者赠予都可以。

只要是北京户口，你单身的话，名下没有房产，已婚名下有一套房产或没有，都能过户到你名下！走买卖程序！