买卖方交易，先付定金，再生批贷款，贷款下来之后，过户的当天就可以拿到首付款了，在等15个工作日之后就可以拿到全款了

贷款审批通过，安排过户交首付款，等待银行下款，正常在45个工作日下款

过户当天拿首付款 下款拿全款

贷款的话，过户当天拿到首付款，过完户一个月到一个半月拿贷款钱

首付款一般都是过户当天，买方支付卖方，剩下的款要等银行下款，一般商贷是出件后一个多月放款，组合贷是出件后两个月左右放款，

一般是过户当天可以拿到首付款，全款要看银行下款时间