定金相当于已经进入了房屋买卖程序，一旦违约，就要按合同规定负违约责任！而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

两者*的区别就是，订金可以退，定金不可以退

现在没有什么区别，就字的区别，现在只有诚意金和定金的区别

定金是指你确定要购买此房，交给业主的作为房价首付款的一部分，如果违约是要不回来的，根据合同还要赔偿双倍的定金，订金是您想要订此房给业主的诚意金，如果不想要可以要回来的

订金是房东未收钱，定金是房东已收钱

你好订金只是说这房子暂时被你预定了在一定的时间内这房子会为你保留时间到了就不是你的了，如果你这个房子交了订金然后又不想要了钱是可以要回来的 定金如果你交了定金房子不想要了钱是要不会来的，