如果您第一套房子没有做过贷款。把房子卖了，保证名下没有房了，再买就是首套

要先卖掉，保证名下没房了，在买就是首套

只在你第一套有产证，可以办产证，都不是首套房，如果第一套没有贷款，那可以是首套贷！

如果第一套没有贷款的话那可以算是首套贷，但税是属于二套税2%

不算 必须先过户给别人 名下没有任何房产之后才算首套

需要卖完再买