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首付接近4成多
二手房名下没有贷款的话首付比例是银行贷款评估价格的30% 比如 100平米实际成交100万 银行评估贷款只能8000元 所以贷款总价按80万来算 剩余的20万差价需要拿现金出来 自然首付就高了
不是公积金要求必须首付5成是因为二手房的实际房价和银行贷款评定的价格有个差价，总的算起来要首付5成
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