房子本身要交的营业税和个税是跟卖方有关系的，买房有关系的是契税，如果是公司向外出售的话就按照另外一种方法计算了，目前您这套房子如果是满五年唯一则没有营业税和个税，如果不唯一则有20%的个税，希望对年有帮助

您的房子不是唯一住宅就需要缴纳，契税和个人所得税;如果您的房子是名下唯一住宅，就需要缴纳契税，所有的费用现在基本都是买方掏钱。

你好，你的房子是唯一住房吗?如果是对方是首套购房只叫1%的契税，如果不是首套交3%的契税，如果不是唯一住房，还有%5.6的营业税。就这多。

商品房无论卖给谁满五年如果唯一的情况下是只需要交纳契税就可以，如不唯一需要交纳契税和个税（差额20%），契税需要买房者出，个税是应该业主来交纳