您好，北京的规定是二套购房需交3%契税，其他看您是买一手还是二手，二手需要中介费，营业税，一手只交契税和共维。税费比较复杂，欢迎来电，我会为您详解。

二套购房，如果您是有房无贷可以贷3成，有贷无房可以贷4成，契税3%按网签价缴税。

北京户口可以购买二套.外地户口如现有房产没卖,不允许购买二套房产,商住房除外

收复具体要看房子的价格，税费，只在契税上面会增加，但也要考虑房子的面积