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建议走正常过户程序,赠予的房子还是房改房,到后期再卖的时候有20%的继承税,
您好,其实过户比赠与的费用要少,赠与就比较麻烦一些。
父亲去世,产生遗产,即该房产的一半,但可以是不分割的状态。如您父亲只有您和母亲两位继承人,经分割您占四分之一,母亲四分之三。你母的四分之三系和继父结婚之前的婚前财产,你母有完全所有权,可赠予给你,不受继父干涉
不要赠予,很麻烦,以后更麻烦,直接过户,老房子过户费用很低的直接去房产局办理过户,他们会要求你写买卖合同,把出售房款写低点,就写你们当时买的价钱就行,老房子没有营业税的,交的最多的就是契税,看你房子的面积来说的,最多超不过成交价或评估价的4%
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