以下条件是否能申请经济适用房或者两限房？
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经适房要求申请人取得本市城镇户口满3年，2人申请的，要求家庭年收入3.63万及以下，资产27万及以下，人均住房使用面积10平及以下
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贾俊霞 经纪人
李常彪 经纪人
1、申请经适房 要求申请人取得本市城镇户口满3年，2人申请的，要求家庭年收入3.63万及以下，资产27万及以下，人均住房使用面积10平及以下。 2、申请限价房 要求申请人取得本市户口，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下。 （1）如果您们的城镇户口已满3年，就可以申请经适房； （2）如果您们的城镇户口不满3年，就只能申请限价房； （3）关于外埠房产问题，北京市规定，外地房产不计入家庭人均住房使用面积，但需要由当地有资质部门出具价值评估报告，评估后的价值计入家庭总资产，如果依您们所说，经评估后价值在10多万元，只要是符合申请标准的，就可以申请经适房或限价房； （4）北京市没有规定申请保障性住房的家庭必须是首套住房； （5）由于您们已近退休，几乎没有贷款的可能贷款金额较低年限较短，因此购买保障性住房可能需要全款，目前北京市经适房的销售均价在5000元/平以下，限价房在8000元/平以下，1居室多在30-60平之间，经适房约需要25万元，限价房约需要40万元，在申请的同时也请考虑家庭经济承受能力。
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