父母房子过户儿子
共7个回答
买卖过户流程：契税个人所得税（营业税如你的房子已房产证填发日期满五年后就不用交营业税)你房子大于144≤144会叫差额营业税。 （如果你是赠与费用就少）以后如想出售那就得交20%的赠与税。是卖方出的
其他7个回答
熊小波 经纪人
潘小娜 经纪人
如果是赠予的话不需要多少钱，只需做一个赠予公证即可，大概几百元。
卢文志 经纪人
看您是赠与还是通过买卖的方式过名啦。 赠与的费用少，但是如果是直系亲属非唯一，以后卖房子的税费很重
王永跃 经纪人
那要看你儿子名下有没有房产按陌生人买卖来算的比如他首套1个点二套三个点契税还要看你是不是普通住宅或非普通一般是按评估价的计算然后还有个亲属优惠价%70评估价百分70
文波 经纪人
建议不要赠与！*正常手续买卖给儿子！赠与的房产以后卖会有一个20%的个税！很不划算！
吴迪 经纪人
按正常地区指导价和房子的性质交税过户
谢文涛 经纪人
户口在一本上面的话就契税没啥费用
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