公积金贷款期限如何确定？
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贷款人年龄贷款期限男65女60
其他4个回答
q673430333
李丽诗 经纪人
房子年龄贷款人的楼龄不超过40年
张维 经纪人
您可以直接去公积金中心，查询您的公积金缴纳证明；上面会直接显示出您可贷年限！
林阳 经纪人
住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式： 贷款额度＝[（借款人税后月工资借款人配偶税后月工资）还贷能力系数]12借款期限（年） 还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。 如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成： 借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资借款人配偶税后月工资）还贷能力系数12]，把数据代入公式： 200000/[（30000）0.4512]=12.35年 根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。 说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。 以上回答仅供参考
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