二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
共19个回答
买家全包
其他19个回答
何山 经纪人
王晨 经纪人
卖家无需出钱，都是净得
王亚娥 经纪人
个税和增值税是卖方的。但是武汉这边这些费用都是买房出，房东净得房价就可以了。有贷款的放东要结清房款。
帅倩倩 经纪人
卖家是净得的，不需要交什么费用，按揭的房子需要贷款还清就行
朱超 经纪人
交楼保证金 还有一个办证的费用
吴凌云 经纪人
正常来说卖家要交纳的费用是，个税和增值税（满两年免交），但现在基本上都是房东让房价，直接净到手总房价
姜岚 经纪人
不动产登记以来，作为二手房卖家严格来说是需要缴纳个人所得税的，但实际成交税费基本都由买家来承担了，也就是市场上所谓的尽得价
陈阳 经纪人
目前在武汉的二手房市场是，卖家和买家谈好了以后 卖家是净得价 不用出费用，按房地局的规定房东要承担1%的个人所得税
余攀 经纪人
个人所得税 增值税费
盛自慧 经纪人
武汉这边一般都是卖价净得，也会有新证的房子，房东为了卖的更快一点，主动包增值税。没有别的费用
吴正 经纪人
你好，二手房卖家不需要交什么费用，一般都是净得
黄晓庆 经纪人
武汉这边 卖家净得 所有税费买家缴纳
汪龙 经纪人
卖家不需要缴纳费用。中介费和后期的税费都是买家承担的。
赵青龙 经纪人
在武汉，卖家净得就可以了，其他的税费全部由买家承担。其他城市可能不一样。
姚丽丽 经纪人
卖家不需要，买家要缴纳个税、契税，如果新证还有增值税费
翟可 经纪人
不交费用
代威 经纪人
个税，契税，增值税，中介费等。
程礼华 经纪人
卖家承担一个点的中介费
朱超 经纪人
二手房卖家是不需要交税的，办证和维修基金可以和买家商讨谁出这个费用
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