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如果是夫妻共有财产,也就是婚后买的,必须夫妻双方到场签字,如果是你的婚前财产,也是说是没结婚之前买的,那就不需要配偶到场了,你就有权利卖房
如果房子是你自己的名是婚前财产,就不需要配偶签字同意,如果是婚后财产,不管是谁的名字,都需要夫妻双方到场签字确认,还有一种是明确表示赠与夫妻单方一个人的房子,不需要征求另外一方同意
当然了,夫妻共同财产
需要,需要签一份配偶同意出售声明
房子的产权人是谁?是夫妻共同财产吗?
这和谁还房贷没有关系!要看这套房是婚前财产还是婚后财产,如果是婚前财产,您的爱人无权干涉此房的买卖活动,如果是婚后财产,则需要你们夫妻双方签字啦!
产权是否共有呢?共有的话是需要的。
已婚状态办理手续必须夫妻双方都到位,如果离异状态必须办析产
首先明确房子是婚前财产还是婚后财产,即使是婚前您所贷款买的,但是结婚后还未还完,也是您和您爱人共有财产的,也是需要您爱人签字同意出售的
看看是婚前还是婚后的,婚前不用了,婚后的话,需要
主要看产权证上户主名字是你自己,还是夫妻双方的。如果房贷一直你自己还产权证上是夫妻名,从法律角度讲房子为夫妻共有财产。如果卖房子必须夫妻双方到场,以配合买方更名过去进行程序交接。完成房屋交易过程。
需要
看是婚前还是婚后
婚前买的不需要 婚后买的必须两个人签字
只要是已婚状态,签合同时可以不签字,但是办理手续爱人就得到场了
已婚 如果是共同财产需要夫妻双方签字,如果是婚前财产则不需要
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