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买卖双方是首套，还要看房证的发证日期，五年内的房产交易有个税，房主承担
没有明文规定，双方自行协商
没有明确规定，一般由卖方承担
你问问卖方房本下来过五年了吗？没过就交，过了就没有了。如果有的话你们双方协商呗。
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