为了娃上学名下有一套房，是将父母房产过户我名下，还是房屋置换，哪种更好
共18个回答
具体看情况来定，
其他18个回答
路光宾 经纪人
郝永生 经纪人
直系亲属！建议走赠予（契税按照3%）。 如户口没有在一个本上。切房子满五年。也可走买卖流程。这样会比较省钱。
闫国朋 经纪人
两种方法都可以，如果您资金允许，建议您再买一套或者置换一套大的，如果不允许，直接过户给您
陈国松 经纪人
如果有能力就再买一套，如果现在还不成熟那就走赠予，无论怎样您名下都有一套房，再买就二套了，您根据自身情况定
李旺 经纪人
具体看情况而定
张宁 经纪人
都差不多，看您自己的需求
张金凤 经纪人
看实际情况，换房可以选择更好的学期
吴荣凯 经纪人
从时间成本和资金成本上看，还是过户父母的房产比较好
赵丽伟 经纪人
如果父母名下只有这一套房子，您名下已经有一套房子的情况下，那么赠与还是买卖都可以，因为税费都是3%的契税。如果父母名下不只这一套房子，那么赠与是*的，只交3%契税即可！买卖就会产生个税了
徐波 经纪人
都可以，看您这边怎么方便
张会玉 经纪人
最快的流程是父母的房子过户到您名下，但是按照正常想换个更大的房子或者更新一点的小区，建议换一个；
王东伟 经纪人
都一样
路光宾 经纪人
房屋置换，比较好
杨文娟 经纪人
如果现在的房产还可以 就做赠予比较合适 置换房屋比较费精力
闫俊芳 经纪人
父母名下的房子可以走赠予到您的名下！置换的话您有过贷款记录就算二套！
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