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认定范围是夫妻之间以家庭为单位的。在上海购房将认定家庭名义下的房产共几套，外地的不算，贷款记录按全国范围内的房贷记录来算。计算次数是按上海房产和贷款记录两者却其高者。现在银行对贷款上面多套基本都可以按2套计算。
您好,如果您在上海买房子的话算二套,上海成年人单身可以买一套房子,婚后可以买一套房子,只要有过贷款记录都算是二套,但是贷款必须要还清才可再次贷款,哪怕是贷第三次也是算二套的
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