你是按揭付款买的吧，按揭的一定要抵押给银行的

您要是按揭买房子，您的房产证是要抵押在贷款所在的银行的，要是您付完房款了，房产证才会还给您

你好： 有可能是开发商还没有做完备案手续，没有解压。现在很多开发商都是把房产抵押，请注意，这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了，经过银行允许还是可以销售的。但这种抵押是在合同中会写出来的，请你看一看你的合同中写没写已经把房产抵押。如果没写，而开发商抵押了，你可以告开发商欺诈，如果写了，现在没拿到合同，就像我说的一样，有可能是他们没有去解压（在备案之前要解除抵押，可以一套一套的解），办不了备案手续。