简单点说，定金是受法律保护的，如违约双倍返还，而订金不受法律保护，只需原数返还就行了！

定金双倍违约责任，订金原款退换

所以房子签订合同都是以写订金的方式，但是定字就意义不一样了，顾名思义嘛！

定金不能退，订金可以退