买房时有的小区需要付土地转让金，是土地使用有年限吗？
共13个回答
主要看房本。2014年以后新建商品房首次出售都不用土地出让金
其他13个回答
王正 经纪人
孔亭亭 经纪人
房子要看房本了 有的写的出让 有的写的划拨 出让就有土地出让金 一般老小区都有
王雪冬 经纪人
不是 那个是老房子
张娟 经纪人
土地转让金指的是土地性质，出让没有，划拨有
衣明朋 经纪人
原始土地性质为划拨的交易时有，一般都是还迁房，商品房没有
关少华 经纪人
一室出让一个划拨.土地是国家。70年产权？这是两码事的
张娟 经纪人
这个根据土地性质来说有出让和划拨2中，出让没有，划拨有
张娟 经纪人
那的看土地性质，是出让还是划拨，出让没有，划拨的有，这是国家收取的
账号已注销 经纪人
根据土地性质决定是否有土地转让金 出让性质没有 划拨用地有土地转让金
冯长柱 经纪人
不是，土地出让金是因为这个小区拿地的时候土地性质是划拨，每进行一次交易都会缴纳一次土地出让金，房本上土地使用年限会自动更新，从你缴纳税费的那一天开始算70年。如果不缴纳出让金的，土地性质是出让，房本上的土地使用年限是从开发商拿地时候开始算
黄慧君 经纪人
不是，土地出让金就是这个地当初不是从政府那买过来的地，直接划拨的，后期二手交易的时候需要出房款的一个点的税费。
吴秀英 经纪人
不是土地使用年限，这个和土地使用年限没有任何关系
李猛军 经纪人
不是的！房子本身就没有转让金
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