首套1.5，二套2

房子 过五年 有二套 税2.275万 房子 过五年 无二套 税1.625万

要看房主那边的情况，房主如果只有一套房子的话就只需要缴契税。如果有两套或者以上的话要缴个税 契税

过五年，业主有二套还是有个税，超过90平米首套契税是1.5%二套是2% 所以最多您就交2.5个税。

首套契税90平米以上1.5% 土地划拨1% 私产业主过五唯一 免交1%的个人所得税.

你名下还有其他房子吗，如果是首套房契税1％，如果是二套房契税2％；还要看房主有没有二套，如果房主有二套还要交一个1％的个税，另外还得看这套房子的土地性质，有的小区还得交一个点的土地出让金，如果你贷款买房还有一个评估费

总税费是9750

您是哪个区的呢？楼层是几楼？房主夫妻名下几套房呢？这些都是影响税费因素呢。

有二套吗？契税：首套是1.5%，二套2%。土地出让金：1%（房本上后面划拨没有这一个点）。个税：1%（是没有住房没有这一个点）。

这个看您过五年是不是唯一住房，是的话就省一个点个税

1个点的个税 不知道你还需不需要带款 还有个千分之3的评估费