您前面的房子是不管的，房产税只算您想新买的面积的，像您这种情况现在买的房子面积肯定是全部超了，房产税的计算公式：超出面积*新房单价*70%*0.4（新房单价49732),如您什么不明白 的可以直接咨询我的

哪套是后来买的算哪套。

超出面积*合同单价*0。6 具体以当区房产交易中心计算为准 上下浮动不会太大

可以选择的！