谁能详细解释下房屋赠予的流程呢?
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房产赠与流程是什么 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。 房产赠与流程是什么?房产赠与过户手续费是多少? 房产赠与过户手续费是多少 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、赠与费用少,但是通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需以成交价*20%缴纳个人所得税。 当然了,在这里提醒大家,如果赠与人为了逃避义务将自己房子赠与他人的话,这种赠与在法律上面是无效的。关于房屋赠与的流程介绍和过户手续费的相关知识介绍,希望能对大家有所帮助。
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