产权房和使用权房在拆迁分房时有什么不同呢？
共4个回答
居住权的房子拆迁时你只能拿90%的拆迁款，拆迁办不和你谈和产权人谈。
其他4个回答
郭霖旭 经纪人
史晓晔 经纪人
简单的区别就在于，使用权注定不能买卖，只能使用，所有权那就随便您了。然后在赔偿的时候的区别，如果还房子，区别不大（但中国房产商业化以后，到时候还房子估计还是会叫您交一部分的钱，变所有权）。如果赔偿的话，区别就相当的大了，所有权肯定会多很多。 所以，买一定要买，不管是否拆迁都要买。。如果还有什么具体不明白的地方，您可以给我留言。我详细给你解答。。我一般中午12点在线。。。
单杰 经纪人
拆迁补偿款中有你的份额，具体份额要看情况；
叶玲玲 经纪人
产权属于个人财产，可以进行市场交易，使用权你只有使用的权利，不可以参加买卖，拆迁的话不会分你的钱，只会分房子给你
杨广强 经纪人
产权是属于你个人的财产，可以买卖。使用权不是你个人的财产，房子你可以住，不可以交易，拆迁你也没有钱拿，只能分套房子给你住！
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