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过不了的，就是这样的
要是能分户到个人就可以过户。
您好； 1、国土证可以过户前提是你能够从集体的产权中分户出口就可以。 祝您生活愉快……
集体制的是没有办法过户的。只有居住权。房产证没有过户，那您的土地证也过不了户。
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