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退不了,损失是必然的。可以自行考虑一下损失情况,再决定要不要退房,
可能性不大 但可以尝试着区沟通
您看一下合同,退房按违约条款处理
如果这个房产备案成你的名字了,就退不了了,如果没备案可以找开发商看看可不可以少赔偿一下,退一下房。
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