共8个回答 我来帮他回答>
单价超过6000
情况分两种 第一:豪宅契税3%,豪宅标准:(1.建筑面积大于等于144平方或者套内面积大于等于120平方米。2.单价超过6000元/平方。3.住宅小区建筑容积率在小于1.0) 第二:你是属于二次置业契税同样3%
单价超过6000地/平方,3%收取
如果你的每平方的均价超过6000元,也是属于3%的.
房子均价如果在6000元以内就属于普通住宅,否则就是非普通住宅。普通住宅的话,首次购房90平米以下是交纳1%的契税,如果是非普通住宅就必须交纳3%的契税。
首先要搞清楚普通住宅与非普通住宅的区别,这样就不会走进误区.区分有以下几点: 1.单位住房建筑面积在144平以下(含144平); 2.实际成交单价低于6000元/每平米(含6000元每平米); 3.花园容积率在1.0(含1.0)以上(注:容积率=总建筑面积/花园建筑面积). 以上三点就是现在规定的普通住宅标准,普通住宅70平米契税按1%征收,有任何一项超过上面三点契税就按3%征收.
还要看单价和你属于第几套置业了,不是说只单纯一个面积,要全部满足条件才可以,单价不超过6000,并属于第一套置业才可以的
单价有没有超过6000,超过的话的确是3%。因为属于非普通住宅
我要提问