使用权的房子如何买卖
共22个回答
严格的说使用权的房子是不可以上市交易的。。
其他22个回答
李建军 经纪人
陈加贤 经纪人
你好：这个倒是不怎么清楚
茹锡文 经纪人
使用权的房子需要把产权买断后才能进行交易过户
宋玉龙 经纪人
您好签一下次新房买卖合同，他要有原始的合同文件
周景宏 经纪人
和房管所或原单位签好租赁合同
李炼炼 经纪人
您好，正常的情况下，使用权是不可以买卖的，但是就目前的市场上，使用权的房子必须是全款北京户口。
陈素霞 经纪人
《土地法》规定，使用权的房子是不能交易的，进行私自交易的行为是违法的。
l362093918
使用权的房子没法过户的。。。
贾金平 经纪人
各地房管局要求不同，北京的要求是北京户口，全款购买才行。
孟先康 经纪人
先转产权，再能买卖、！
秦耀华 经纪人
直接更名就行了，不用过户，也过不了
余坚 经纪人
要业主这边做个委托公证
王永生 经纪人
使用权的房子一般情况下是不能交易的
许溪顺 经纪人
您好，很高兴能为您服务，一般情况下使用权的房子是不可以进行交易的。
账号已注销 经纪人
使用权的是在房管科改名字的，基本上就是这些
陈益松 经纪人
每个地方的规定都是不一样的，有的是可以出售的有的是不可以的建议您*去当地房管所了解下。
熊才云 经纪人
好像这样的房子是不能买卖的！
沈欢欢 经纪人
您具体是哪一种产权性质的房屋，是大产的吗
顾超 经纪人
您好，资金监管，确认无误即可放款
吴汉文 经纪人
只拥有使用权的房子，在法律允许的情况下可以就使用权进行让与的处分；买卖应该是指所有权的转移行为。您好!根据你的描述应该可以判断你的房屋属于公房性质公房过户其实就是使用权转让.一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.如果转让,要承担买卖双方的全部税费.过户申请书由买方向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。
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