我要买的二手房没土地证能买吗
共21个回答
如果您是买独栋别墅的是要双证齐全才能过户，要不只能等土地证出来再过户，如果是其他的商品房拆迁房只要有产权证就可以过户了，是可以买的
其他21个回答
陈舒婷 经纪人
李杨杰 经纪人
土地证是个副证，实际上没有什么用处，最主要的是产权证没有问题就可以啦
陈方和 经纪人
可以做正常过户手续就可以买的，。
夏丽莉 经纪人
有些房子就是没有土地证也可以进行交易。
林鑫 经纪人
您好！无房产证一般不影响二手房过户（除了闽侯需要双证齐全才能过户），但是双证齐全的房产才算是完整的产权。建议您了解清楚土地证没有的原因，如果只是暂时没有办就没关系。
曾增强 经纪人
二手房没有土地证是可以上市交易的，但是不能用市值公积金贷款，安置房的话买了以后是没能做抵押贷款。
江杰 经纪人
能过户就能买，看您自己的选择。 没有土地证的房子就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁、征用补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。
吴志斌 经纪人
可以交易,但是如果要做公积金贷款的话那就不行啦!做公积金贷款要双证齐全才行.要是做商业贷是可以交易的,就看自己能不能接受.
赖霞 经纪人
可以啊现在又很多房子都是没有土地证的一般房子有产权证就可以买卖了
林基 经纪人
可以买的，主要看你自己个人的看法了！
李刘洋 经纪人
可以买，但是只有市直公积金就不能买啦~！其它多可以买，而且还可以贷款。，希望能给你满意答案。，
姜川 经纪人
商品房在市区没土地证可以买的，如果是公积金需要双证才能贷款。
郭传锦 经纪人
二手房没有土地证可以买卖.只要有产权证就可以过户..不放心的话做份公证就没问题了
陈慧敏 经纪人
这要看自己怎么想了证下来的时间不一定怕下不来的*不要买
宋阳 经纪人
您好，我是麦田房产的小宋，如果您是卖闽侯的二手房，没有双证（产权证土地证）是不能过户的，如果您是卖福州五区的房产，只有产权在是可以直接过户的（按揭也可以），等能办土地证时要原房东配合才能过户，以交易过一手的房产要找到原始的一手房东配合过户。希望我的回答对您有所帮助。
叶巧志 经纪人
你好，有些拆迁安置房和集资房没有土地证只是还没有办下来，并不是说以后办不下来，只要有产权证就可以过户，不影响什么!
黄锦武 经纪人
一般是可以买的，只要有产权证的话就可以过户了
化怀江 经纪人
可以！就看你怎么想的，没有土地证，有房产证就可以，做公证就可以了。
账号已注销 经纪人
您好！二手房没土地证一般是可以买卖的，只是如果房产性质是集资房或是经济适用房的话，那就必须双证齐全才可以交易了。
郑志贵 经纪人
看是什么样的房子了，如果在闽侯，大多数楼盘都需要双证才可以过户的，买来当然可以啦，做份公证就行啦
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