在东莞，同地段，为什么二手房比新房均价贵3千多？
共14个回答
一手折扣多，有些还没有那么快交房
其他14个回答
林伟龙 经纪人
杨文祥 经纪人
首先买新房跟二手房的条件是不一样的，现在东莞买新房一定是要有社保的，没社保是买不了的，二手房就不是了，没有条件，直接就可以买的。而且比较的话一定是要公寓跟公寓比较，住宅跟住宅比较的，公寓跟住宅价格是相差很多的。
王东 经纪人
一般城区二手是比较贵的。主要还是看区域和位置。性价比
账号已注销 经纪人
因为新
陈一中 经纪人
主要是现在一手为了促销放了许多折扣
谭强 经纪人
主要是现在一手房有折扣，开发商搞活动。
李俊华 经纪人
因为有的二手房是豪华装修
周浩 经纪人
二手房价格相对稳定，一手楼降价较为厉害
陈红梅 经纪人
这个问题只存在于东城和南城，简称倒挂，意思就是这些地方的二手房是没有市场的，而在临深片区是不存在的，二手市场交易很活跃，如果一手房供大于求，那么一手价格就会低于二手价格，投资*选择临深片区
黎锦新 经纪人
因为一手房要限制很多限购，社保或户口，这样很多人想买也买不到，第二交房慢。所以自然有价格相差。
胡伟庆 经纪人
具体看小区品质，小区环境，小区大小，配套设施，物业管理，都是有所关联的
黄晓坡 经纪人
不同小区，价格有差异
易正凯 经纪人
这个根据不同小区，装修情况，楼盘品质等等来决定价格
陈明轩 经纪人
指的是哪里的？没听过这回事啊，你说的新房是不是公寓啊，不可能的，二手房价格超过新房没人买二手的
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