沈阳买二手房要付哪些费用?
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要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、土地证是否缴纳出让金后对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（首次1%，非首次3%），由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外普通住房可以申请免） 7、若没缴纳土地出让金的话需要补交1%；