在购买二手房交税方面有什么要注意的事项
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交税的时候买卖双方必须都得到场,如果本人不到场卖方需要公证委托书和业主本人的身份证原件,买方需要委托书和买方身份证即可,买方和卖方都必须带齐相关的一切证件。 税点:不满5年的房产需交:1%、1.5%或者3%的契税 5.6%的营业税 差额20%个税(产生的交) 满5年不唯一的:普通住宅:1%或者1.5%的契税 差额20%个税(产生的交) 非普住宅:3%的契税 差额营业税5.6% 差额20%个税(产生的交) 满5年唯一住宅的:普通住宅:1%或者1.5%的契税 营业税和个税都无需交 非普住宅:3%的契税和差额营业税5.6%。 看看自己到底该交多少税。交完税之后一定要把新的契税票留好,过户时还需要,以后的交易中也非常重要,不可缺失。
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